Chalet esprit savoyard Darbon - 78m² - 3 chambres -Demarest Guy

Sur une parcelle de 3000M² avec 3 chalets, dont celui du propriétaire, qui sera présent pour vous accueillir et vous informer, proche de toutes commodités. CHALET NEUF de 78m² aménagé en duplex. << Télécabine à 8,5km >>

La propriété compte 4 chalets individuels (dont celui des propriétaires) sur terrain un plat de 3000m². Le chalet Le darbon est une construction récente. Situé à l'entrée de la Vallée d'abondance, entre le Lac Léman et les Portes du soleil. Situé à 17Km de Thonon. Evian, 7 km d'Abondance, dans un petit village appeler Vacheresse, entre le lac Léman, la Vallée d'Abondance et le domaine skiable des Portes du Soleil, délicieux en toutes saisons, sont vraiment à croquer. C'est le moment de profiter des vacances pour se ressourcer notre région. Tout le monde y est bienvenu et les personnes en situation de handicap se sentent rassurées par la présence de la propriétaire qui était aide-soignante avant de prendre sa retraite. Proche de toutes commodités, ces chalets disposent d'une bonne situation géographique (à 17km de Thonon et Evian et 20 km de la frontière Franco/Suisse).  A 300 m : pêche en rivière et départ de Randonnées. Vue dégagée sur les massifs montagneux Géoparc labellisé U.N.E.S.C.O et activités nautique sur le Léman (Plage de Thonon labellisée Pavillon bleu). Ces chalets sont entourés de prairies. Tout autour les sommets… Un vaste terrain de jeu où l’on peut pratiquer de multiples activités comme l’équitation ou la randonnée à la cueillette des myrtilles des champignons , de découvrir la faunes (les marmottes-les biches) et de la flore surtout prendre un bon bol d’air et de profitez des biens faits à 20 KM du Lac Léman avec ces activités nautiques. Proche de toute commodité, ce chalet dispose d'une bonne situation géographique (à 17km de Thonon et Evian et 20 km de la frontière Franco/Suisse). A 300 m : pêche en rivière et départ de Randonnées. En hiver : Randonnées dans les Alpages, chemins damés par la commune qui vous permet de pratiquer gratuitement du skis de fond, randonnées à la découverte des chamois, des bouquetins. - A 10mm en voitures ou Colombus.  - 1ère station : Abondance.5 minutes de la station de ski alpin d'abondance (familial). Station d'Abondance de 1000M à 2344M Possibilité de bénéficier une réduction pour l'équipement de montagne Domaine de l'Essert - École de Ski Français vaste espace nordique (ski de fond et raquettes), navettes Portes du soleil  - circuit conduite sur glace, chiens de traîneau, ski Joëring, piste de luge  - A 10 minutes, on peut se rendre à la station de la Chapelle d'Abondance et skier sur le domaine des portes du soleil (650 km de pistes), d'où on peut rejoindre Châtel à ski.  Proximité également de Morzine. D'Avoriaz  - station de ski alpin de la Chapelle d'Abondance avec accès au domaine des Portes du Soleil Torgon, Châtel, Morgins. Champéry frontière Franco-Suisse Le propriétaire accueille vos animaux gratuitement. Tout pour 2 bébés de moins de 2ans,le propriétaire fournit tout le nécessaire pour bébé (lit, chaise, haute, matelas et table à langer) Situation du chalet en regard du Plan de Prévention des Risques Naturels (Zone PPRN) Le chalet se situe en zone bleue (risques faible) au titre du PPRN concernant cet hébergement vous sera envoyée sur votre demande. DESCRIPTIF COMPLET : CHALET LE DARBON Éléments de confort : accès à la wifi Accès par l'arrière du chalet de plain pied ou au1er étage par la porte d'entrée (Nord/Est) *Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour (29m²) parquet stratifié : fenêtre Sud/Ouest, Nord /Ouest + porte fenêtre Sud/Ouest donnant accès sur terrasse * Partie cuisine : évier 1 bac, cuisinière en vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec partie conservateur 218 litres, cafetière, bouilloire électrique, grille pains, batteur, autocuiseur, appareils à fondue et à raclette, lave vaisselles, lave linges, vaisselles et batterie de cuisine pour 6 personnes, table, chaises. *Coin séjour : canapé banquette + 2 fauteuils,télévision (écran plat, TNT) appareil pour lecteur de C.D, radio, rangements, penderie, 2 fauteuils table basse. *Chambre 1 : accessible (9m²)/parquet stratifié : 1lit de 140cm ; chevets et lampes, penderie. Accès à salle d'eau (douche à l'italienne, WC suspendus, lavabo, radiateur séche serviettes. Fenêtre Sud/Ouest *A l'étage : *Chambre 2 : (9.75m²) /parquet stratifié : 2 lits de 90cm avec étagère et lampes, lit bébé. Porte fenêtre Sud/Ouest donnant sur Balcon avec la 2ème chambre. *Chambre 3 : (9.75m²) parquet stratifié :1 lit 140 cm ; + lit bébé, chevets lampes étagère + penderie, Porte fenêtre Sud/ouest donnant à balcon commun avec la chambre 2 *Chaque lit dispose de 2 couvertures et d'oreillers. Les draps sont fournis par les propriétaires, *Il est nécessaire d'apporter le linge de toilette (Possibilité de location de linges auprès des propriétaires) *Salle de bains:vasque sur meuble de rangement, baignoire, radiateur d'appoint, WC *Chauffage électrique à la charge du Locataires, en fin de séjour,le client devra acquitter auprès du propriétaire,les charges non inclus dans le prix de la location comprend:8kw/h par jour, le dépassement sera facturé suivant tarif en vigueur * Réduit avec fer à repasser,étendoirs intérieur +intérieur,aspirateur,penderie * Le jour du départ,le ménage peut être fait par les propriétaire moyennant un forfait de100euros. * Accès internet par la WIFI *Lave linges *Chauffage électrique *Fer et table à repasser *Terrasse accessible avec salon de jardin,barbecue,parasol,terrain *Chalet unique